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  • A Louer

Description

Réf : 2079
À louer, appartement 3 pièces de 56.62 m² situé au 2ème et dernier étage à Plancoët, secteur Gare. Ce bien comprend une entrée directe dans un séjour-salon lumineux de 38.11 m² avec coin cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est électrique par radiateurs. Un emplacement de parking extérieur est inclus. Charges : 20 €. Frais d'agence part locataire : 460.80 €. Dépôt de garantie : 480 €. Pour tout renseignement et visite, contacter Béatrice TESSIER au 02.96.39.18.98 ou 06.42.02.80.88
** Loyer €500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €461 TTC dont honoraires d'état des lieux: €172 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 22130 PLANCOET | Surface habitable: 56.62m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    GARE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    480 EUR
  • Loyer de base
    480 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires Locataire
    460.8 EUR
  • Honoraires Bailleur
    460.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    480 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    221720084262
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    56.62 m2
  • Surface au sol
    56.92 m2
  • Surface séjour
    38.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/07/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Surface de référence
    56.6

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

Appartement 3 pièces à louer à Plancoët, secteur Gare - Réf. 2079 , Plancoet

Loyer 500 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   57 m² Réf :  2079
GAB immobilier - Dinan
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