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  • A Louer

Description

Réf : LA0041994
PLANCOET : dans résidence plein centre ville, au calme, bel appartement T4 refait entièrement à neuf avec terrasse au rez-de-chaussée surélévé avec ascenseur comprenant entrée avec placard, beau séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Chauffage individuel au gaz. Cave et garage couvert. Libre 1er juin. Charges : 85 €. Frais agence part locataire : 595.20 €. Dépôt de garantie : 620 €. Pour plus de renseignements et visites, contacter Béatrice TESSIER au 06.42.02.80.88 ou 02.96.39.18.98
** Loyer €705/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €595.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €254.37 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 22130 PLANCOET | Surface habitable: 83.95m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Loyer de base
    620 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Prestations / charges
    70 PROVISION CHARGES + 15 ORDURES MENAGERES
  • Honoraires Locataire
    595.2 EUR
  • Honoraires Bailleur
    595.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    620 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    221720286821
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83.95 m2
  • Surface séjour
    27.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    129.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Surface de référence
    84

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

Appartement Plancoet 4 pièce(s) 80 m2 , Plancoet

Loyer €705/mois charges comprises **
4 pièce(s) 84 m² Réf :  LA0041994
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