DINAN : Vente en viager occupé,  104 m² 1/4
DINAN : Vente en viager occupé,  104 m² 2/4
DINAN : Vente en viager occupé,  104 m² 3/4
DINAN : Vente en viager occupé,  104 m² 4/4
VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES. Bouquet de 168.600 € et rente mensuelle de765€.

Cet appartement dans une résidence de standing avec ascenseur : Double séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Balcon. Exposition Sud.

Garage et cave privatifs.

Les vendeurs 77 et 76 ans continuent de l'occuper

Idéal pour se constituer un patrimoine.

Aucun travaux à prévoir pour les années à venir sur l'immeuble.

Contactez GAB IMMOBILIER au 02.96.39.18.98 ou 06.33.15.16.88.
** 168 600 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 861€ et 1164€.
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    168600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1612 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    861 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1164 EUR

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