DINAN : Vente en viager occupé, 104 m²

Viager
Ref. : VA2481859

DINAN : Vente en viager occupé, 104 m² 2/4

DINAN : Vente en viager occupé, 104 m² 3/4

DINAN : Vente en viager occupé, 104 m² 4/4

VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES. Bouquet de 168.600 € et rente mensuelle de765€.

Cet appartement dans une résidence de standing avec ascenseur : Double séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Balcon. Exposition Sud.

Garage et cave privatifs.

Les vendeurs 77 et 76 ans continuent de l'occuper

Idéal pour se constituer un patrimoine.

Aucun travaux à prévoir pour les années à venir sur l'immeuble.

Contactez GAB IMMOBILIER au 02.96.39.18.98 ou 06.33.15.16.88.

** 168 600 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 861€ et 1164€.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
centre
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
168600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1612 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
861 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1164 EUR

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