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DINAN : Studio 21 m² 1/4
DINAN : Studio 21 m² 2/4
DINAN : Studio 21 m² 3/4
DINAN : Studio 21 m² 4/4
Dans le Vieux Dinan, studio étudiant en très bon état offrant : entrée, pièce de vie avec canapé-lit, table et chaises, coin cuisine équipée (2 plaques induction, hotte, réfrigérateur), salle d'eau avec wc. Libre. Charges : 22 €. Honoraires d'agence part locataire : 249 €. Dépôt de garantie : 331 €. Pour plus de renseignements et visites, contacter le 02.96.39.18.98.
** Loyer €353/mois charges comprises
dont charges récupérables: €22/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €249 TTC dont honoraires d'état des lieux: €63 TTC | Dépôt de garantie: €331 | 22100 DINAN | Surface habitable: 21.8m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 636€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS
22100 DINAN
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    331 EUR
  • Loyer mensuel HC
    331 EUR
  • Provision sur charges
    22 EUR
  • Honoraires Locataire
    249 EUR
  • Honoraires Bailleur
    249 EUR
  • Dépôt de Garantie
    331 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    220500008321
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.8 m2
  • Surface séjour
    11.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    636 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gab Immobilier | Raison sociale : GAB Immobilier | Adresse siège social : 18 Place DUCLOS - 22100 DINAN | Siret : 482852126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante