DINAN Centre: Studio 26m²

Dans le quartier du Château, studio composé d'une pièce de vie - coin cuisine avec plaque électrique et d'une salle de bain avec wc. 2ème étage sans ascenseur. Chauffage et eau collectifs au gaz compris dans les charges. Une cave. Libre le 02/05/23. Charges : 70 €. Frais d'agence : 286 €. Dépôt de garantie : 390 €. Pour tout renseignement et visite, contacter le 02.96.39.18.98 ou le 06.88.17.65.99.

** Loyer 460 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 286 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 78 € TTC | Dépôt de garantie: 390 € | 22100 DINAN | Surface habitable: 26m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 284€ au (abonnement compris).

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Quartier du Château
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
390 EUR
Loyer mensuel HC
390 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Honoraires Locataire
286 EUR
Honoraires Bailleur
286 EUR
Dépôt de Garantie
390 EUR
Coût Energie
284 EUR/an
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
26 m2
Surface séjour
20.78 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
4
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2016
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
284 EUR
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

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Gestion Complète
Oui

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