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  • A Louer

Description

Réf : LA222268
Dans le quartier du Cinéma, studio entièrement rénové au rdc surélevé d'un petit immeuble, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine (éléments, plaque, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Une cave. Libre le 1er/08. Charges: 32 €. Frais d'agence part locataire : 276.53 €. Dépôt de garantie : 420 €. Pour tout renseignement et visite, contacter le 02.96.39.18.98 ou le 06.42.02.80.88.
** Loyer €452/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €276.83 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75.84 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 22100 DINAN | Surface habitable: 25.03m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CINEMA
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Loyer de base
    420 EUR
  • Provision sur charges
    32 EUR
  • Honoraires Locataire
    276.83 EUR
  • Honoraires Bailleur
    276.83 EUR
  • Dépôt de Garantie
    420 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    220500000161
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    25.03 m2
  • Surface séjour
    14.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    193.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

DINAN : Studio rénové 25 m² , Dinan

Loyer €452/mois charges comprises **
1 pièce(s) 25 m² Réf :  LA222268
GAB immobilier - Dinan
18 place Duclos
22100 Dinan
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Tessier Béatrice
Tessier Béatrice,
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