Appartement T3 LANVALLAY 1/4
Appartement T3 LANVALLAY 2/4
Appartement T3 LANVALLAY 3/4
Appartement T3 LANVALLAY 4/4
Lanvallay : appartement T3 en résidence en plein bourg, au calme offrant : entrée directe dans la pièce séjour-salon coin cuisine (placards), deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilettes, balcon. Cave. Parking aérien. Libre le 12.09.2020. Charges : 40 €. Frais d'agence : 410 €. Dépôt de garantie : 525 €. Pour tout renseignement et visite, contacter Béatrice TESSIER au 06.42.02.80.88 ou 02.96.39.18.98
** Loyer 565 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 410 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC | Dépôt de garantie: 525 € | 22100 LANVALLAY | Surface habitable: 60m²
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS, 22100 DINAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Plein Bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    525 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Honoraires Locataire
    410 EUR
  • Honoraires Bailleur
    410 EUR
  • Dépôt de Garantie
    525 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    12/09/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162.54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.04 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gab Immobilier | Raison sociale : GAB Immobilier | Adresse siège social : 18 Place DUCLOS - 22100 DINAN | Siret : 482852126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante