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  5. Référence LA345C108346
  • A Louer

Description

Réf : LA345C108346
SAINT MALO rue Louis Braille, très bel appartement meublé à l'année de Type 1 BIS au 1er étage d'une résidence récente, comprenant : Pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (éléments, hotte, plaque deux foyers vitrocéramique, four, réfrigérateur) et accès terrasse au Nord, trois placards, coin chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Libre. Charges : 45 € (charges de copropriété+ TOM). Dépôt de garantie: 1180€.
Pour plus de renseignements et visites, contacter Mme LERAY - GAB IMMOBILIER au 0671070399
** Loyer €635/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €363 TTC dont honoraires d'état des lieux: €99 TTC | Dépôt de garantie: €1 180 | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 32.71m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389€ et 527€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Prestations / charges
    (charges de copropriété 40 + TOM 5€)
  • Honoraires Locataire
    363.08 EUR
  • Honoraires Bailleur
    363.08 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1180 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    352880623225
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    32.71 m2
  • Surface séjour
    27.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    389 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    527 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

SAINT MALO: T1 BIS avec terrasse 32.71 m² , Saint malo

Loyer 635 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   33 m² Réf :  LA345C108346
GAB immobilier - Dinan
18 place Duclos
22100 Dinan
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