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  5. Référence 2069
  • A Louer

Description

Réf : 2069
À louer dans résidence principale, studio meublé pour étudiant de 25 m² situé au 1er étage dans le quartier du Château à Dinan. Ce logement calme et lumineux, exposé à l'est, offre une vue dégagée. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Chauffage collectif au gaz de ville, électricité et eau collective. Libre le 1er/09. Charges : 50 €. Frais d'agence part locataire : 276.50 €. Dépôt de garantie : 700 €. Pour tout renseignement et visite, contactez GAB immobilier au 02.96.39.18.98 ou le 06.42.02.80.88.
** Loyer €400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €277 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 22100 DINAN | Surface habitable: 25m²
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Quartier du Château
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Loyer de base
    350 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    276.5 EUR
  • Honoraires Bailleur
    276.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    220500283294
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

Appartement T1 à louer dans le quartier du Château à Dinan , Dinan

Loyer 400 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   25 m² Réf :  2069
GAB immobilier - Dinan
18 place Duclos
22100 Dinan
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Affichage des informations légales : GAB immobilier - Dinan | Raison sociale : G.A.B. IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Duclos - 22100 Dinan | Siret : 48285212600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR3482852126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GAN Assurances |
Carte T : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 8/10 rue d'Astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 8/10 rue d'Astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte S : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 8/10 rue d'Astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 52 350 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anmconso.com |
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