A LOUER STUDIO CENTRE VILLE DINAN

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DINAN : Plein centre ville, proximité commerces et écoles, studio en parfait état au 2ème étage offrant : entrée avec kitchenette équipée, une pièce principale avec rangements, 1 lit de 90cm et bureau, salle d'eau avec wc. Un grenier. Chauffage électrique. Libre de suite. Charges : 25 €. Frais d'Agence part locataire : 164.67 €. Dépôt de garantie : 280 €. Pour plus de renseignements et visites, contacter Béatrice TESSIER au 06.42.02.80.88 ou 02.96.39.18.98

** Loyer 305 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 164.67 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 44.91 € TTC | Dépôt de garantie: 280 € | 22100 DINAN | Surface habitable: 14.97m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre Ville
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
280 EUR
Loyer mensuel HC
280 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
164.67 EUR
Honoraires Bailleur
164.67 EUR
Dépôt de Garantie
280 EUR
Coût Energie
300 EUR/an
Identifiant Fiscal du logement
220500005611
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
83

Surfaces

Surface
14.97 m2
Surface séjour
9.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Gestion Complète
Oui

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