Appartement  2 pièce(s) 45.85 m2 1/3
Appartement  2 pièce(s) 45.85 m2 2/3
Appartement  2 pièce(s) 45.85 m2 3/3
DINAN, à quelques pas de la Gare, dans une résidence au 3ème étage avec ascenseur ce T2 avec balcon comprend : entrée, séjour coin cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains et wc. Balcon exposé Sud. Cave. Parking. Libre 4 janvier 2021. Charges : 50 € (Charges de copropriété + ordures ménagères). Frais d'agence part locataire : 320 €. Dépôt de garantie : 410 €. Pour plus de renseignements et visites, contacter Béatrice TESSIER au 02.96.39.18.98 ou 06.42.02.80.88.
** Loyer 460 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 320 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 137 € TTC | Dépôt de garantie: 410 € | 22100 DINAN | Surface habitable: 45.85m²
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS, 22100 DINAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Gare
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Gare
    0.1 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    410 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    320 EUR
  • Honoraires Bailleur
    320 EUR
  • Dépôt de Garantie
    410 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gab Immobilier | Raison sociale : GAB Immobilier | Adresse siège social : 18 Place DUCLOS - 22100 DINAN | Siret : 482852126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante