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  5. Référence LA000261
  • A Louer

Description

Réf : LA000261
Quartier château, appartement au 1er étage sans ascenseur offrant : entrée directe dans la pièce de vie coin cuisine, salle d'eau avec wc, une grande chambre. Libre à la demande. Charges : 30 €. Frais d'agence : 369.60 €. Dépôt de garantie : 390 €. Revenus du locataire soumis à plafond. Pour plus de renseignements et visites, contacter le 02.96.39.18.98 ou 06.42.02.80.88.
** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €370 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | Dépôt de garantie: €390 | 22100 DINAN | Surface habitable: 37.95m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Quartier du Château
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Château
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    390 EUR
  • Loyer de base
    390 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Locataire
    369.6 EUR
  • Honoraires Bailleur
    369.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    390 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    220500121480
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    37.95 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Surface de référence
    38

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Dinan: Appartement 2 pièces 37.95 m² , Dinan

Loyer 420 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   38 m² Réf :  LA000261
GAB immobilier - Dinan
18 place Duclos
22100 Dinan
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Tessier Béatrice
Tessier Béatrice,
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