2. Appartements
  3. A louer
  4. 2 pièces
  5. Ref. : LA1831
DINAN : Appartement T2 Meublé 1/6
DINAN : Appartement T2 Meublé 2/6
DINAN : Appartement T2 Meublé 3/6
DINAN : Appartement T2 Meublé 4/6
DINAN : Appartement T2 Meublé 5/6
DINAN : Appartement T2 Meublé 6/6
Ce T2 rénové avec goût se situe au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble en pierre, en plein centre de Dinan. Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, salle d'eau et wc.

Surface habitable de 53m². DPE classé E avant les travaux d'isolation récents.

Libre 1er Janvier. Charges : 17 €. Honoraires d'agence : 507 €. Dépôt de garantie : 1300 €. Pour plus de renseignements et visites, contacter le 02.96.39.18.98. ou 06.42.02.80.88
** Loyer 667 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 17 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 507 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 159 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | Appartement meublé | 22100 DINAN | Surface habitable: 53m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 925€ et 1252€.
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS
22100 DINAN
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre historique
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    17 EUR
  • Honoraires Locataire
    507 EUR
  • Honoraires Bailleur
    507 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    28.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    925 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1252 EUR

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Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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