DINARD: T2 avec balcon 45m²

Proche du COSEC, appartement en parfait état dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant: entrée avec placard, salon séjour avec balcon et coin cuisine aménagée et équipée (éléments, hotte, plaque, four, réfrigérateur), chambre avec placard, salle d'eau et WC. Garage privatif. Chauffage électrique. Libre le 15/01/2024. Charges : 37 €. Honoraires d'agence : 557 €. Dépôt de garantie : 715€. Pour plus de renseignements et visites, contacter Fabienne CARRO au 02.96.39.18.98. ou 06.88.17.65.99.

** Loyer 752 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 37 €/mois | Honoraires charge locataire: 557 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 715 € | 35800 DINARD | Surface habitable: 45.3m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604€ et 816€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
COSEC
Exposition
Sud
Vue
voie verte
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
715 EUR
Loyer mensuel HC
715 EUR
Provision sur charges
37 EUR
Honoraires Locataire
557 EUR
Honoraires Bailleur
557 EUR
Dépôt de Garantie
715 EUR

Surfaces

Surface
45.3 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
604 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
816 EUR

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