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  5. Référence LA404A05-2319
  • A Louer

Description

Réf : LA404A05-2319
Secteur de St Servan, à proximité du parc de la Briantais, de la voie rapide, du centre commercial de la Madeleine, de la plage du Four à Chaux, bel appartement meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagé et équipé, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC, une terrasse de 21.31 m2. Le tout complété d'un box fermé.
Libre en juin.
Provision charges de copropriété : 50 €. Frais d'agence part locataire : 536.73 €. Dépôt de garantie : 1 500 €. Pour plus de renseignements et visites, contacter Mme LERAY au 06.71.07.03.99
** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €536.73 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147.04 TTC | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 48.53m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Saint Servan
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1.5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    536.73 EUR
  • Honoraires Bailleur
    536.73 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    29

Surfaces

  • Surface
    48.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2026

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    46.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    53.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Surface de référence
    48.5

SAINT MALO - APPARTEMENT T2 MEUBLE 48.53 m² + BOX , Saint malo

Loyer €800/mois charges comprises **
2 pièce(s) 49 m² Réf :  LA404A05-2319
GAB immobilier - Dinan
18 place Duclos
22100 Dinan
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Votre Conseiller :
Leray Dominique
Leray Dominique,
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Carte T : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 5, rue de l'Abattoir 22100 DINAN | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 5, rue de l'Abattoir 22100 DINAN | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte S : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 5, rue de l'Abattoir 22100 DINAN | Montant de la garantie financière : 52 350 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anmconso.com |
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