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  • A Louer

Description

Réf : LA324A405
Dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur proche de l'Intermarché de la Découverte, appartement au dernier étage offrant: séjour avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, deux chambres dont une avec placard et petite terrasse. Salle d'eau et wc. Deux places de parking. Disponible le 27 juin. Soumis à la loi PINEL et GLI. Charges : 86€ (eau chaude, taxe ordures ménagères). Honoraires d'agence : 672.77€. Dépôt de garantie : 717.19 €. Pour tout renseignement et visite, contacter Mme LERAY au 06 71 07 03 99
** Loyer €803.79/mois charges comprises
dont charges récupérables: €86/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €672.77 TTC dont honoraires d'état des lieux: €184.31 TTC | Dépôt de garantie: €717.79 | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 60.83m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 269€ et 364€. Pour la date de référence 01/10/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Découverte
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Distance Train
    2.4 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    717.79 EUR
  • Loyer de base
    717.79 EUR
  • Provision sur charges
    86 EUR
  • Prestations / charges
    ECS & TOM
  • Honoraires Locataire
    672.77 EUR
  • Honoraires Bailleur
    672.77 EUR
  • Dépôt de Garantie
    717.79 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    161
  • Dont lots d'habitation
    67

Surfaces

  • Surface
    60.83 m2
  • Surface terrasse
    11.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    269 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    364 EUR

Saint Malo: Appartement 3 pièces 60.83 m² + 2 places de parking , Saint malo

Loyer €803.79/mois charges comprises **
3 pièce(s) 61 m² Réf :  LA324A405
GAB immobilier - Dinan
18 place Duclos
22100 Dinan
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RIMBAUD David
RIMBAUD David,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GAB immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GAB immobilier transaction@gab-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Affichage des informations légales : GAB immobilier - Dinan | Raison sociale : G.A.B. IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Duclos - 22100 Dinan | Siret : 48285212600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR3482852126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GAN Assurances |
Carte T : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 5, rue de l'Abattoir 22100 DINAN | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 5, rue de l'Abattoir 22100 DINAN | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte S : CPI 2202 2015 000 001 042 | Date de délivrance : 2024-10-08 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA | N° de caisse de garantie : 4000712340 | Adresse caisse de garantie : 5, rue de l'Abattoir 22100 DINAN | Montant de la garantie financière : 52 350 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante