DINAN: T3 avec balcons, 89m²  1/7
DINAN: T3 avec balcons, 89m²  2/7
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Secteur de la Garaye, dans une résidence récente, appartement offrant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (éléments, hotte, plaque vitrocéramique), accès balcon, deux chambres, dégagement avec placards, un cellier, une salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Une place de parking en sous-sol + cave. Libre à partir du 1er/12. Charges: 85€ (charges de copropriété & TEOM). Frais d'agence : 592.80 €. Dépôt de garantie : 770€. Pour tout renseignement et visite, contacter le 02.96.39.18.98 ou le 06.88.17.65.99.
** Loyer 855 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 592.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 240 € TTC | Dépôt de garantie: 770 € | 22100 DINAN | Surface habitable: 89m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765€ et 1036€. Pour la date de référence 01/01/2010.
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    770 EUR
  • Loyer de base
    770 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Honoraires Locataire
    592.8 EUR
  • Honoraires Bailleur
    592.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    770 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2010
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    765 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1036 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gab Immobilier | Raison sociale : GAB Immobilier | Adresse siège social : 18 Place DUCLOS - 22100 DINAN | Siret : 482852126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante