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Au sein d'une résidence récente quai du Val, au 1er étage avec ascenseur, appartement comprenant : entrée avec placard, salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique), accès loggia à l'Est, dégagement, deux chambres, un wc et une salle de bains. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Eau froide individuelle. Bien soumis à la Loi PINEL. Libre à partir de fin juillet. Charges : 111€ (charges de copropriété, TOM, chauffage et eau chaude). Honoraires agence 522€. Dépôt de garantie : 670€. Pour plus de renseignements et visites, contacter GAB IMMOBILIER par mail ou au 06.88.17.65.99.
** Loyer €781/mois charges comprises
dont charges récupérables: €111/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €522 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 64m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 367€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    quais
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Provision sur charges
    111 EUR
  • Prestations / charges
    copro avec chauffage et eau chaude au gaz + TEOM
  • Honoraires Locataire
    522 EUR
  • Honoraires Bailleur
    522 EUR
  • Dépôt de Garantie
    670 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    352880655135
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    29.26 m2
  • Surface terrasse
    10.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2020
  • Consommation énergie finale
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    367 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gab Immobilier | Raison sociale : GAB Immobilier | Adresse siège social : 18 Place DUCLOS - 22100 DINAN | Siret : 482852126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante