DINARD: T3 meublé 60m²

Réf : LA2671933

35800 DINARD

Loyer €835/mois charges comprises **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

60.08 m²

$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 1\/9$

$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 2\/9$

$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 3\/9$

$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 4\/9$

$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 5\/9$

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$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 7\/9$

$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 8\/9$

$DINARD: T3 meubl\u00e9 60m\u00b2 9\/9$

Proche du COSEC, dans une résidence sécurisée, appartement meublé en rez de chaussée, offrant: entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (éléments, plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre avec placard, une chambre avec deux placards et un lave-linge, dégagement avec placard, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique.

Libre en janvier. Charges : 45 €. Honoraires d'agence: 660 €. Dépôt de garantie : 1580€. Pour plus de renseignements et visites, contacter Fabienne CARRO par mail ou au 06.88.17.65.99.

** Loyer €835/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €1 580 | 35800 DINARD | Surface habitable: 60.08m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
COSEC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
voie verte
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
790 EUR
Loyer mensuel HC
790 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Prestations / charges
charges de copropriété 30€ et taxe ordures ménagères 15€
Honoraires Locataire
660 EUR
Honoraires Bailleur
660 EUR
Dépôt de Garantie
1580 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
60.08 m2
Surface séjour
25.73 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR