RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse

RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse 3/9

RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse 4/9

RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse 5/9

RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse 6/9

RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse 7/9

RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse 8/9

RENNES : 4 pièces 141m² avec terrasse 9/9

Proche Parc du Thabor, appartement au dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur, offrant: entrée avec placard, grand salon-séjour avec terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée séparée, suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle de bains, une deuxième chambre, salle de bains, wc, une troisième chambre avec dressing. Garage privatif et possibilité d'en louer un second en sus. Libre en décembre. Charges : 120 € (charges récupérables + TEOM). Honoraires agence part locataire : 1551€. Dépôt de garantie : 2000€. Pour plus de renseignements et visites, contacter Fabienne CARRO au 06.88.17.65.99.

** Loyer 2 120 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 551 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 423 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | 35000 RENNES | Surface habitable: 141.04m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
12
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2000 EUR
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Prestations / charges
Charges copro + TEOM
93 + 27
Honoraires Locataire
1551 EUR
Honoraires Bailleur
1551 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
141.04 m2
Surface séjour
62.31 m2
Surface terrasse
18.81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

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