PLANCOET : T1 bis en duplex

Nouveau

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Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 3ème étage et en duplex offre une pièce à vivre avec kitchenette aménagée, un wc.

En mezzanine la chambre et une salle d'eau.

Un parking privatif dans la cour. Chauffage électrique.

Surface d'environ 32m².

Idéal investissement locatif ou 1er achat.

** 78 000 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre Ville
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
78000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
912 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

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