DINAN : Investissement, T2 vendu loué

Spécial investisseur

DINAN : Investissement, T2 vendu loué 2/6

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DINAN : Investissement, T2 vendu loué 4/6

DINAN : Investissement, T2 vendu loué 5/6

DINAN : Investissement, T2 vendu loué 6/6

Ce T2 vendu loué est situé au 2ème étage d'une résidence : Entrée avec placard, Séjour avec accès au balcon et coin cuisine, 1 chambre, salle de bains et wc.

Place de parking privative. Balcon.

Surface habitable d'environ 49m².

Pour tous renseignements, contactez GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88

** 121 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668€ et 905€.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
121000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
696 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1984
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
668 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
905 EUR

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