Saint Malo : T2 Intra-Muros, 55m²

Plein centre

Intra Muros, aux pieds des commerces, des restaurants et des plages, ce T2 au 2ème étage est idéalement situé.

Il comprend une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine aménagéee indépendante, 1 chambre avec placard, une salle de bains avec wc et un débarras.

Surface habitable d'environ 55m².

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1475€.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Intra Muros
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
572 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1475 EUR

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