DINAN : T2 vendu loué dans le centre

Plein centre

$DINAN : T2 vendu lou\u00e9 dans le centre 1\/7$

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$DINAN : T2 vendu lou\u00e9 dans le centre 3\/7$

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DINAN : T2 vendu loué dans le centre 7/7

Ce T2 actuellement loué est situé au rdc d'une résidence dans le centre et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et un wc.

Nombreux placards. Bon état. Place de parking privative.

Surface habitable d'environ 50m².

Pour tous renseignements, contactez GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88

** €138 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 777€ et 1052€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre Ville
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
83
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
1096 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
777 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1052 EUR

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