SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2

Réf : VA3401923

35400 SAINT MALO

252 000 € **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

42 m²

Nouveau

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 1\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 2\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 3\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 4\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 5\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 6\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 7\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 8\/9$

$SAINT MALO : Roth\u00e9neuf, \u00e0 300m de la plage, T2 9\/9$

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 1/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 2/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 3/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 4/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 5/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 6/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 7/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 8/9

SAINT MALO : Rothéneuf, à 300m de la plage, T2 9/9

Ce T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le centre, plage et commerces à pied.

Il offre une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.

Cave. Place de parking privative.

A visiter sans tarder.

Contacter GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 829€ et 1121€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Paramé
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
448 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
829 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1121 EUR