DINARD : T3 duplex 60 m² 1/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 2/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 3/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 4/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 5/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 6/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 7/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 8/9
DINARD : T3 duplex 60 m² 9/9
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 au 3ème étage et en duplex offre une entrée avec wc et placard, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon exposé Sud.

En duplex : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras.

Parking sécurisé privatif. Lumineux, rangements. Immeuble ravalé en 2023.

La résidence se situe dans un quartier calme à mi-chemin entre les plages du Prieuré et du Port Blanc, proche de la voie verte.
** €336 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    143
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    948 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gab Immobilier | Raison sociale : GAB Immobilier | Adresse siège social : 18 Place DUCLOS - 22100 DINAN | Siret : 482852126 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante