DINAN : T3 au 3ème étage

$DINAN : T3 au 3\u00e8me \u00e9tage 1\/10$

$DINAN : T3 au 3\u00e8me \u00e9tage 2\/10$

$DINAN : T3 au 3\u00e8me \u00e9tage 3\/10$

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Ce T3 est situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée. Il comprend un séjour avec loggia, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un débarras. Loggia exposée Sud.

Chauffage collectif. Une cave privative. Surface habitable d'environ 75m².

** €126 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
126000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
57
Charges annuelles (ALUR)
3120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

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