DINAN : T3 à rénover, dans le centre

Réf : VA2401921

22100 DINAN

€158 000 **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

67 m²

Nouveau

$DINAN : T3 \u00e0 r\u00e9nover, dans le centre 1\/11$

$DINAN : T3 \u00e0 r\u00e9nover, dans le centre 2\/11$

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Ce T3 de 67m² est situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée toute proche de la gare.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc.

Des travaux sont à prévoir. Chaufffage individuel au gaz.

Un grenier et une place de parking.

** €158 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1537€ et 2079€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre Ville
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1537 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2079 EUR

DINAN : T3 à rénover, dans le centre

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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