DINARD - Maison 4 chambres 125 m², jardin 1/14
DINARD - Maison 4 chambres 125 m², jardin 2/14
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DINARD - Maison 4 chambres 125 m², jardin 12/14
DINARD - Maison 4 chambres 125 m², jardin 13/14
DINARD - Maison 4 chambres 125 m², jardin 14/14
A 1.5 km de la plage du Prieuré, dans un lotissement, maison contemporaine comprenant :

Un vaste séjour donnant accès sur une terrasse et jardin exposés Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc privative. A l'étage: 3 belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Chauffage au gaz. Garage. Jardin clos. Libre 1er Août. Charges : 37€. Honoraires d'agence part locataire: 1287€. Dépôt de garantie : 1650€. Pour plus de renseignements, envoyez une demande par mail ou contacter le 02.96.39.18.98.

** Loyer €1 687/mois charges comprises
dont charges récupérables: €37/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 287 TTC dont honoraires d'état des lieux: €375 TTC | Dépôt de garantie: €1 650 | 35800 DINARD | Surface habitable: 125m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057€ et 1429€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Gab Immobilier
Gab Immobilier
18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1650 EUR
  • Provision sur charges
    37 EUR
  • Prestations / charges
    Charges copro 13+ TEOM 17 + 7
    entretien chaudière
  • Honoraires Locataire
    1287 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1287 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1650 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    350930628671
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    53.79 m2
  • Surface terrain
    512 m2
  • Surface terrasse
    64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1057 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1429 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

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Mentions légales
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Carte T : 355St Brieuc | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 Noisy Le grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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