DINARD - Maison 4 chambres 132 m², jardin

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 1\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 2\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 3\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 4\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 5\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 6\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 7\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 8\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 9\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 10\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 11\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 12\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 13\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 14\/15$

$DINARD - Maison 4 chambres 132 m\u00b2, jardin 15\/15$

DINARD - Maison 4 chambres 132 m², jardin 1/15

DINARD - Maison 4 chambres 132 m², jardin 2/15

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A 800m de la plage du Prieuré, dans un lotissement, maison contemporaine comprenant :

une entrée avec placard, un vaste séjour donnant accès sur une terrasse et jardin exposés Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc privative. A l'étage: 3 belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Chauffage au gaz. Garage. Jardin clos. Libre. Charges : 37€. Honoraires d'agence part locataire: 1740€. Dépôt de garantie : 1452€. Pour plus de renseignements, envoyez une demande par mail ou contacter le 02.96.39.18.98.

** Loyer €1 850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €37/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 452 TTC dont honoraires d'état des lieux: €396 TTC | Dépôt de garantie: €1 813 | 35800 DINARD | Surface habitable: 132m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057€ et 1429€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
1.5 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1813 EUR
Loyer mensuel HC
1813 EUR
Provision sur charges
37 EUR
Prestations / charges
Charges copro 13+ TEOM 17 + 7
entretien chaudière
Honoraires Locataire
1452 EUR
Honoraires Bailleur
1452 EUR
Dépôt de Garantie
1813 EUR
Identifiant Fiscal du logement
350930628671
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
53.79 m2
Surface terrain
512 m2
Surface terrasse
64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1057 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1429 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

DINARD - Maison 4 chambres 132 m², jardin

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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