Appartement T3 Dinan 60 m2

$Appartement T3 Dinan 60 m2 1\/4$

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$Appartement T3 Dinan 60 m2 3\/4$

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DINAN : Quartier Château, dans un cadre exceptionnel, appartement au 1er étage en bon état offrant : Un dégagement, un séjour, une cuisine aménagée (éléments bas et hauts, hotte, plaque électrique), 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Chauffage électrique. 2 emplacements de parking.

Libre 2 janvier 2025. Charges : 90 €. Frais d'agence : 585.60 €. Dépôt de garantie : 600 €. Pour plus de renseignements et visites, contacter Béatrice TESSIER au 02.96.39.18.98 ou 06.42.02.80.88.

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €585.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192.93 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 22100 DINAN | Surface habitable: 64.31m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 764€ et 1034€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Quartier Château
Exposition
Nord-Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
20 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
610 EUR
Loyer mensuel HC
610 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Honoraires Locataire
585.6 EUR
Honoraires Bailleur
585.6 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR
Identifiant Fiscal du logement
220500373209
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
64.31 m2

Extérieur

Standing
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
02/01/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
764 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1034 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

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