Appartement Dinan 3 pièce(s) 66 m2

Réf : LA2881917

22100 DINAN

Loyer €805/mois charges comprises **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

65.75 m²

$Appartement Dinan 3 pi\u00e8ce(s) 66 m2 1\/5$

$Appartement Dinan 3 pi\u00e8ce(s) 66 m2 2\/5$

$Appartement Dinan 3 pi\u00e8ce(s) 66 m2 3\/5$

$Appartement Dinan 3 pi\u00e8ce(s) 66 m2 4\/5$

$Appartement Dinan 3 pi\u00e8ce(s) 66 m2 5\/5$

Au coeur du centre ville, proximité toutes commodités, appartement exposé Est-Ouest, avec vue dégagée, au 1er étage avec ascenseur et balcon, comprenant : entrée placard, cuisine aménagée et équipée, toilettes, salle de bains, séjour-salon avec sortie sur balcon, 2 chambres dont 1 avec placard. Cave. Garage en sous-sol. Libre de suite. Charges : 105 € . Frais d'agence : 672 €. Dépôt de garantie : 700 €. Pour tout renseignement et visite, contacter Béatrice TESSIER au 02.96.39.18.98 ou 06.42.02.80.88.

** Loyer €805/mois charges comprises
dont charges récupérables: €105/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €672 TTC dont honoraires d'état des lieux: €197.25 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 22100 DINAN | Surface habitable: 65.75m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1022€ et 1382€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
LE CHATEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
18 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
700 EUR
Loyer mensuel HC
700 EUR
Provision sur charges
105 EUR
Honoraires Locataire
672 EUR
Honoraires Bailleur
672 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
Coût Energie
1382 EUR/an
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
65.75 m2
Surface séjour
23.68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Standing
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1022 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1382 EUR

Appartement Dinan 3 pièce(s) 66 m2

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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