TRELAT - Proche Dinan : Maison

Beaux volumes

Trélat : Cette maison au calme disposant de beaux volumes comprend une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse au Sud, 2 chambres, salle de bains et un wc.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dortoir/espace loisirs.

Sous sol complet avec partie garage/chaudière et atelier.

Terrain arboré d'environ 1020m². Chauffage au fuel.

** 298 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2429€ et 3286€.

Gab Immobilier

18 Place DUCLOS
22100 DINAN

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
1020 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2429 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3286 EUR

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